興富發中央公園旁預售案「中山鉑悦」，建案具備中央公園景觀優勢，區段除鄰近中央公園且距離近期有著重大建設利多，高鐵將駛入高雄新車站不遠，生活圈鄰近大立精品、漢神百貨與新堀江商圈，興富發建設代銷事業部特助苗青德指出，高鐵南延未來確定駛入高雄車站，也讓具備串聯北台積、南亞灣的高雄車站將產生區段重大發展，隨著市府積極推動車站周邊大都更計畫，整個南台灣科技廊道軸心必然會在具備高鐵、捷運樞紐也就是高雄車站周邊。
針對此次讓利，苗青德指出，「中山鉑悦」推出All in One精裝修，建案超值不加價，方案中有天地壁質感裝潢及收納櫃、冷氣、冰箱、 洗脫烘衣機、廚具爐具、衛浴等一應俱全，甚至外加掃地機器人，讓購屋族置產後免於交屋後裝潢，除可避免裝修過程中最常遇到問題，包括溝通不良、追加預算、工期拖延、品質落差及後續保固等，除省下裝潢預算外，亦省下與設計師溝通時間，而建案全案都採相同行銷，換言之都會含裝潢銷售，不接受客變。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，若非目前整體市況受到央行第七波信用管制，加上整體國際政經情勢，興富發「中山鉑悦」原先定價落在5-6字頭屬合理市場行情，畢竟區段具備捷運、百貨、公園、商圈及高鐵駛入高雄車站重大建設利多，而此次銷售策略以「加值」方式提升購屋族置產誘因，裝潢規格若含天地壁，如天花板及電視櫃等施工規格，以最小坪數21坪，保守估算可能有百萬元，甚至150萬元讓利空間，是目前南台灣最指標優惠個案。
不僅興富發要讓利銷售，早在4月初甲山林就喊出要開全台讓利第一槍，集團新推自建案採「案案讓利」，當中三重案將以每坪便宜20萬元、7字頭登場；另開遠建設位於高市仁武區灣北公園旁透天案「開遠淳翠」，則加碼30萬元家電提貨券。市場評估當甲山林與興富發2大建商都開始讓利，未來其他建商跟進機率大幅提升，無論是實質降價或贈送裝潢家電等配套。